婚前买房婚后还贷的房子离婚怎么判

　一、婚前买房婚后还贷的房子离婚怎么判

　　婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、婚前购房写两个人名字可以吗?

　　可以。只要两人商量好。拿钱方同意。就可以写两人的名字。

　　若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：

　　第一，婚前以按揭的方式购买;

　　第二，以个人名义购买;

　　第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;

　　第四，用夫妻共有财产还贷。

　　但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。