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房屋拆迁协议的签订人包括哪些人?拆迁协议可以委托签订吗

时间:2021-10-21浏览量: 文章来源:鑫霆律师作者:诸助理

 房屋拆迁协议的签订人包括哪些人?

  房屋拆迁协议是取得的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议。拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置,兼顾承租人。

  一般来说,拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议,但如果出现下列情形之一的,则应与房屋所有人、承租人分别订立:

  方法/步骤

  一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的;

  二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的;

  三、拆迁房管部门依法代管的房屋;

  四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自核发之日合法有效的、公房租赁凭证、房屋租赁合同等,从而确定各自的身份。

  拆迁协议可以委托签订吗?

  一般不能。拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可,如果产权人无法亲自签名,可作授权委托书,并做授权委托公证.授权委托书上应注明:

  1、委托人:(姓名、身份证、工作单位)

  2、受委托人(姓名、身份证、工作单位)

  3、受托人因******事项受委托,作为代理人

  4、代理的权限

  5、代理行为的有效期等

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