养猪场拆迁赔偿应该如何计算

一、养猪场拆迁赔偿应该如何计算

　　按照当地拆迁补偿办法补偿。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。

　　1.土地补偿费，按照被拆迁土地的原用途确定。

　　2.对养猪场本身价值的补偿，按养猪场的实际价值计算。

　　3.因拆迁养猪场导致的搬迁与安置的费用，按照搬迁与安置的具体情况确定。

　　4.养猪场地上附着物的损失，最低是养殖场重建成本价。

　　拆迁养殖场应注意按照当地经济水平来制定补偿标准，补偿项目包括养殖厂房的价值补偿，养殖人员与养殖动物的临时安置补偿，造成的停产停业补偿以及各类搬迁费用。

　　二、养猪场拆迁补偿需要注意什么事项

　　1.补偿范围是否有遗漏

　　拆迁律师总结出企业拆迁补偿主要包括：土地房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用与损失和企业装修附属物的损失。除此之外，拆迁方可能也会对积极配合拆迁工作的企业设定一些奖励，具体奖励数额根据不同的项目实施意见决定。

　　2.补偿标准是否公平合理

　　不同地方制定的补偿标准可能会有所不同。

　　3.企业预期利润

　　预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。被拆迁企业应当出具相关资料，计算近几年平均利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期利润损失。

　　4.其他问题

　　牵一发而动全身，企业拆迁肯定会对其生产经营产生一定的影响。如丧失一些特别许可的特权等。拆迁后企业迁至别处重建，规模调整，也可能会产生一些人才流失或裁员等人员遣散安置补偿等费用。