离婚变更房产贷款人怎么办理

、离婚变更房产贷款人怎么办理

1、离婚变更房产贷款人产权登记一方可以与贷款银行协商 变更贷款人 重新签订住房贷款抵押合同 有条件的 应当提供担保。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法 由法律、行政法规规定。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、离婚变更房产贷款人主要包括什么流程

1、如果双方对离婚后的财产分割已经达成共识，那么财产的分割情况会在法院的离婚判决书上阐述明白，这是财产分割的最重要的法律证明文件；

2、如果在离婚后需要按法院判决对房产证进行更名手续，需要携带双方身份证、离婚证、原房产证以及法院判决书到房管局进行更名申请，一方不予配合可以申请强制执行；

3、所有的房产证更名手续都是在房管局交易大厅内办理的；

4、除了办理房产证更名手续外，银行也会配合你办理贷款人变更手续。