退耕还田拆迁标准

一、退耕还田拆迁标准

　　（一）人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元／ｍ２，山坡地10元／ｍ２；

　　（二）天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元／ｍ２，山坡地８元／ｍ２；

　　（三）人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地８元／ｍ２，山坡地６元／ｍ２；

　　（四）天然未成林林地，按占用林地的面积计算，平川地６元／ｍ２，山坡地５元／ｍ２；

　　（五）经济林林地（包括果园、竹林），按征用、占用林地的面积计算，平川地20元／m2，山坡地16元／m2；

　　（六）特种用途林林地，已成林林地按成林林地的４倍计算，未成林林地按未成林地的３倍计算；

　　（七）防护林林地，已成林林地按成林林地的３倍计算；未成林林地按未成林地的２倍计算；

　　（八）苗圃地，按前３年平均年产值（苗木年产值）的８倍计算；株数最大值不超过合理密度；

　　（九）天然灌木林地，按当地天然未成林地的60％计算，人工灌木林地按当地的人工未成林地的80％计算；特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的１倍计算；

　　（十）宜林地按当地的天然灌木林地的40％计算；

　　（十一）迹地按当地的人工未成林地的50％计算；

　　（十二）针阔乔木混交林、乔灌混交林，按株数及合理密度进行面积分割。

　　二、征地拆迁程序

　　（一）向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府，并申请批准；

　　（二）批准同意后，县级以上地方人民政府发布征地公告；

　　（三）听取被征地农民的意见；

　　（四）制定并确定征地补偿安置方案；

　　（五）实施征地，支付补偿款。

　　《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

　　县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。