房贷抵押担保合同有效吗

房贷抵押担保合同一般是有效的，但需满足一定条件。

从主体方面来看，合同当事人要具备相应民事行为能力。比如成年人且精神正常，能够理解合同内容并承担相应法律后果。若一方为无民事行为能力人，签订的合同则无效。

合同内容需符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如合同中不能约定违法的利率，或者违背社会道德风尚的条款。同时，合同条款应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签订合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。

合同还需遵循法定形式。房贷抵押担保合同通常应采用书面形式，且要依法办理抵押登记等手续。以房产作为抵押物的，未办理抵押登记，抵押权可能不设立，但不影响合同本身效力。