合同解除权与撤销权的区别

　一、合同解除权与撤销权的区别

　　合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：

　　(1)撤销权主要适用于三种情况：

　　第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同)；

　　第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与)；

　　第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。

　　（2）解除权主要适用于三种情况：

　　第一，相对人重大违约的时候；

　　第二，发生不可抗力的时候；

　　第三，当事人主观条件发生变化的时候

　　(3)撤销权适用于单方行为和双方行为；解除权适用于合同(双方行为)。

　　(4)撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭；解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

　　(5)撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。

　　(6)撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

　　(7)撤销权分为单纯形成权和形成诉权；解除权原则上是单纯形成权。

　　二、撤销权的概念

　　撤销权为实体法上的权利；撤销权为附属于债权的权利；撤销权是一种综合性权利，具有形成权和请求权的性质。债权人对债务人的财产并无直接支配的权利，只能对债务人请求给付，债务人得自由支配其财产。但当债务人与他人实施某种行为，使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形时，债权人可申请法院撤销债务人与他人之间的法律关系，恢复债务人的责任财产，使债权得到确保。

　　三、合同违约处理流程是怎样的

　　合同双方当事人先协商解决，协商不成申请第三方机构或团体协助调解，调解不成可选择仲裁或诉讼。

　　1、审核合同效力

　　（1）合同主体的审核

　　需要根据合同主体的情况确定是否主体有权签署合同，是否需要经有权主体审批后生效。