店铺转让合同房东要签字吗合法吗

店铺转让合同房东要签字，是合法的，在店铺转让的过程中，房东作为出租方，其签字确认是确保合同有效性的关键一环。

　　1.根据相关规定，承租人转租店铺时，必须经过出租人（即房东）的同意。这意味着，在签订店铺转让合同时，房东必须到场，并签字确认转租事宜。

　　2.如果房东有配偶，通常也要求其配偶到场签字，以避免未来可能出现的纠纷，因此从法律角度来看，店铺转让合同房东签字是合法且必须的。

　　3.如果房东未签字或未到场确认，承租人擅自转租，房东有权主张解除合同，并可能追究承租人的违约责任，不仅会导致转租合同无效，还可能给承租人带来经济损失和法律风险。

　　因此，在签订店铺转让合同时，务必确保房东及其配偶（如有）的签字确认，以保障合同的合法性和有效性。

　　如果店铺转让合同房东不签字，将可能引发一系列不良后果。

　　1.转租合同可能因缺乏房东的同意而无效。这意味着承租人无法将店铺合法转让给第三方，从而无法实现转租的目的。

　　2.房东有权解除合同，并追究承租人的违约责任。这可能导致承租人面临经济损失，包括已经支付的转让费、租金等无法追回，以及可能承担的违约金和诉讼费用。

　　3.如果因房东未签字导致合同无效或解除，承租人还可能面临与第三方之间的纠纷和法律责任。

　　因此，在签订店铺转让合同时，务必确保房东的签字确认，以避免不必要的法律风险和经济损失。