租赁门面拆迁合同怎么写

　　租赁门面拆迁合同，作为确保拆迁双方权益的重要法律文书，其撰写需严谨细致。

　　1.合同开头应明确双方当事人的基本信息，即甲方（拆迁方，通常为房地产开发公司）和乙方（被拆迁方，即门面房的经营者）。

　　2.合同应详细阐述拆迁的具体内容，包括但不限于拆迁安置的条款。

　　(1)在拆迁安置部分，需明确乙方同意将位于特定地址的门面房交由甲方拆除，并详细列出房屋的使用面积、房产证号等基本信息。

　　(2)补偿方式可选择实物置换，即甲方按照约定比例就地安置乙方新的门面房，并明确新门面房的具体位置、朝向、净使用面积及门面房正面宽度等细节。

　　3.合同还应规定拆迁前甲方向乙方支付押金的相关事宜，以及新门面房交付时的验收标准和押金退还条件。

　　4.合同还需包含违约责任的条款，明确双方在合同签订后应履行的义务及违约责任。例如：

　　甲方应保证按合同约定进行开发建设，若因非乙方原因未能按时开工，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。同样，乙方也需按约定日期搬迁，否则将支付违约金并承担相应责任。

　　5.在过渡期补偿责任方面，合同应明确甲方需向乙方支付的过渡安置补偿费的计算方式、支付时间及延期交付时的补偿标准。

　　6.合同还应强调双方的法律约束力，规定协议必须由产权人亲自签署，并明确协议的生效条件及份数分配，通常为一式四份，双方各执二份。

　　7.合同应包含未尽事宜的协商解决机制及争议解决方式，确保双方在合同履行过程中遇到问题时能够有据可依。