离婚时房产证还没有下来 怎么办

　一、离婚时房产证还没有下来 怎么办

　　没房产证，离婚时的处理：因离婚时涉诉房产未取得房产证，无法确定房产的归属，所以法院在处理时要查明房产的情况询问双方对房产是否有争议能否调解，如果有争议且协商不成，法院不判决房屋所有权的归属，而根据实际情况判决由当事人使用。

　　二、离婚时房产应该判给谁

　　（一）当房产证上只有一个人的名字时

　　1、甲方在和乙方结婚之前全款购买了一套房，离婚房子算谁的?

　　算甲方的。根据《民法典》规定，夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，因此房子属于甲方个人所有。

　　2、甲方在和乙方结婚前贷款购买了一套房产，离婚房子算谁的?

　　这个具体可以由甲乙双方商议决定。如果甲方贷款买房，房产证上也只有甲方一个人的名字，但是婚后由甲乙双方共同还贷，且经协商无法针对房产分割达成一致的，法院一般会将房子判给甲方，而共同还贷的钱及房屋增值的部分则由甲方赔偿给乙方。