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时间：2024-03-12浏览量： 文章来源：鑫霆法律助手作者：诸助理
认定房屋租赁合同的法律效力和一般合同大致相同，主要应从以下两方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件;
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的
