办理房产证需要准备哪些东西

一、办理房产证需要准备哪些东西

办理房产证需区分不同情况，准备相应材料。

若是新房办理房产证，通常要准备房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证。已婚购房者需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件；单身购房者则要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书。

二手房办理房产证，需提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。若为拍卖成交的，需提交拍卖成交确认书；若设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

不同地区办理房产证的要求可能略有差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心，以确保材料准备齐全，顺利办理。