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母亲留有遗嘱房产没公证能过户吗

时间:2024-12-03浏览量: 文章来源:鑫霆法律助手作者:诸助理

一、母亲留有遗嘱房产没公证能过户吗

  母亲留有遗嘱的房产,即使没有进行公证,也是可以进行过户的:

  1.自书遗嘱是订立遗嘱的法定方式之一,只要遗嘱人亲笔书写、签名,并注明年、月、日,且意思表示完全真实自愿,未受威胁和恐吓,立遗嘱时神智清楚,那么这份自书遗嘱就是有效的。

  2.只要遗嘱有效,即使未经过公证,也可以依据遗嘱内容办理房产过户手续。

  二、未公证遗嘱房产过户方式

 对于未公证的遗嘱房产过户,主要有以下几种方式:

  1.如果遗嘱明确指定了房产的继承人,继承人可以凭遗嘱办理继承权公证,然后凭继承权公证书到房管部门办理过户更名手续。这种方式相对简单,但前提是遗嘱必须有效且清晰明确。

  2.如果遗嘱的效力存在争议,或者存在其他继承人提出异议,那么可能需要通过法院诉讼来确认遗嘱的效力。

  3.一旦法院判决遗嘱有效并指定了继承人,继承人就可以依据法院判决书办理房产过户手续。

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