商铺买卖合同纠纷属于专属管辖吗

一、商铺买卖合同纠纷属于专属管辖吗

关于商铺案件的管辖权问题，是否属于专属管辖范畴，需要根据实际引发争端类型进行准确判定。以常见的商铺买卖与租赁合同双方产生争议为例，此种情况下并不适用专属管辖制度。根据相关法律规定，对于因合同关系引发的诉讼，通常应由被告方居住地或合同约定的履行地点所在的人民法院行使管辖权。这就意味着，在一般的商铺买卖或租赁纠纷中，作为原告的当事人有权自主选择向被告方居住地或合同约定的履行地点（即商铺所在地）的法院提起诉讼。

在司法实践中，涉及到中介合同产生的争议通常被划归为民事诉讼领域。

对于民事案件的分类，需要根据各方当事人所主张的民事法律关系的性质进行准确界定。

在诸多案例中，当事人的诉讼请求和争议焦点往往呈现多元化特征，同时涉及多个标的物，在此种情况下，若中介合同纠纷涉及商品房买卖或租赁事宜，则该纠纷本身亦可归类为商品房委托代理销售合同纠纷或房屋租赁合同纠纷范畴之内