房产继承需要死亡证明吗

一、房产继承需要死亡证明吗

　　房产继承，确实需要提供死亡证明。在办理继承房产过户时，这一要求尤为关键。继承人需首先前往被继承人户口所在地的派出所，办理被继承人的死亡证明。

　　这一证明文件是后续继承房产过户登记不可或缺的材料之一。没有死亡证明，房管局将无法进行过户登记，从而影响到继承人对房产的合法拥有权。办理继承房产的过户登记，需要遵循一定的流程和步骤。

　　1.继承人和卖家（如为已去世的被继承人的直系亲属或法定继承人）需要签订房屋买卖合同，确保房屋的合法性及交易的公平公正。

　　2.双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门会查验相关证件，审查产权，确保房屋符合上市条件后，才会准予办理过户手续。

　　3.在交易过程中，双方还需按国家规定交纳相关税费，如个人所得税、契税等。完成税费缴纳后，双方需再次前往房地产交易管理部门办理产权变更登记。

　　4.交易材料会移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。至此，继承房产的过户登记流程才算完成。