继承的房屋再出售的话交的费用多吗

一、继承的房屋再出售的话交的费用多吗

　　继承的房屋再出售的话交的费用确实多，这主要是因为，在继承房屋时，虽然可能免除了部分税费，但当继承人选择将房屋出售时，就需要按照相关法律法规重新计算并缴纳相应的税费。

　　这些费用包括但不限于个人所得税、增值税（如适用）、契税以及可能产生的其他相关税费，因此，从经济角度来看，继承后再出售房屋确实会涉及较多的费用支出。

　　二、继承与买卖房屋费用对比

　　在对比继承与买卖房屋的费用时，我们可以发现以下几点差异：

　　1.税种不同。

　　(1)房屋买卖过程中，买家通常需要缴纳契税等税费，而卖家则可能需要缴纳个人所得税、增值税等。

　　(2)继承房屋时，继承人一般不需要缴纳契税，但可能需要支付公证费（如当地法规要求）和其他一些小额费用，当继承的房屋再次出售时，卖家就需要像普通房屋买卖一样缴纳相应的税费了。

　　2.税费金额不同。

　　(1)以居住5年的房屋为例，继承过户的费用通常包括房屋评估费用、登记费和权证印花税，这些费用相对较低。

　　(2)买卖过户则需要承担登记费、契税和测绘费等，这些费用可能会根据房屋的价值和地区政策有所不同。

　　(3)如果继承的房屋再次出售时未满一定年限（如2年或5年），还可能需要缴纳额外的个人所得税或增值税。