没有房产证的房子买卖能公证吗

一、没有房产证的房子买卖能公证吗

　　对于“没有房产证的房子买卖能公证吗”这一问题，答案是肯定的。在房屋买卖过程中，即便房屋尚未办理房产证，买卖双方仍然可以选择进行公证。

　　这种公证行为主要是确认双方对房屋交易的真实意愿及合同条款的合法性，它并不直接证明房屋的物权变动。

　　因为根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。而公证行为仅是对当事人之间关于房屋买卖的债权关系进行确认，不影响买卖合同的法律效力。

　　二、无房产证房屋公证法律效力

　　无房产证的房屋公证，其法律效力主要体现在对双方交易行为的真实性和合法性的确认上。

　　1.公证机关会依据法律规定和当事人的申请，对房屋买卖合同进行审查，并出具公证书，证明该合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法。

　　2.虽然无房产证的房屋在物权变动上存在障碍，但这并不影响买卖合同本身及公证书的效力。因此，即使房屋尚未取得房产证，通过公证也可以为买卖双方提供一定的法律保障。